A pandemia do COVID-19 mudou o conceito de trabalho e lar das pessoas. Depois que o isolamento social foi decretado em todo o Brasil no mês de março de 2020, tivemos que aprender a trabalhar em home office e, consequentemente, passamos a prestar mais atenção no nosso lar.
Portanto, detalhes na estrutura que não eram percebidos antes começaram a incomodar e mudar a mentalidade do consumidor. Então, isso resultou em uma busca por tipos de imóveis que proporcionam mais comodidade e qualidade de vida.
E é exatamente os tipos de imóveis mais procurados após o início da pandemia que nós vamos te apresentar agora. As dicas a seguir são muito valiosas para você, que é proprietário de imóvel ou um futuro comprador ou inquilino. Continue!
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Quais são os diferenciais que estão chamando a atenção?
Uma pesquisa do portal Imovelweb, que atua em todo o país, revela que cresceu 128% a procura por imóveis com varanda e 96% por casas com quintal em maio de 2020 (comparado ao mesmo mês do ano anterior).
Como introduzimos anteriormente, com as pessoas passando mais tempo dentro de suas casas, a falta de ambientes para relaxar e com recursos naturais, como luz solar, ar fresco e áreas verdes, motivaram a busca por imóveis que supram essas necessidades.
É uma tendência válida para compra e locação de imóveis em Cuiabá?
Sim, essa mudança na mentalidade do consumidor impacta tanto a compra quanto a locação de imóveis em Cuiabá. Então, vamos aproveitar para deixar algumas orientações para você, proprietário, comprador ou inquilino.
O que eu, proprietário, posso fazer a respeito?
Como proprietário, se o seu imóvel tem uma área de lazer e apresenta uma boa iluminação natural, recomendamos que você mantenha a manutenção do seu imóvel em dia para ressaltar esses diferenciais que estão sendo decisivos na escolha do consumidor.
Porém, se o seu imóvel não possui esses diferenciais, você pode fazer benfeitorias para valorizar mais a estrutura e proporcionar alguns dos benefícios que estão sendo buscados.
Por exemplo: aumentar o tamanho das janelas, para melhorar a luz natural e a ventilação nos ambientes; ampliar cômodos, para proporcionar mais espaço e a sensação de mobilidade, ou até adaptar um ambiente para ser uma área de lazer.
Por que isso é importante pra mim, comprador ou inquilino?
Se você é comprador, se preocupa em encontrar um imóvel de qualidade e bem valorizado, certo? Os dados e orientações que apresentamos aqui vão te ajudar a avaliar melhor o imóvel na hora de pesquisar por opções de propriedades à venda, principalmente se você for comprar o primeiro imóvel.
E se você é inquilino, tudo isso também vai te ajudar a identificar o que observar ao visitar um imóvel. Um contrato de locação é um compromisso de longo prazo, então é importante você prestar atenção no que faz você se sentir bem, para escolher um imóvel no qual se sentirá feliz.
Outros fatores básicos que influenciam na escolha de um imóvel
Além de áreas de lazer, áreas verdes e iluminação natural, não podemos esquecer dos outros fatores básicos que influenciam diretamente na escolha dos consumidores. São eles:
Localização
O bairro proporciona fácil acesso ao seu trabalho? Possui comércio local? Conta com pontos para linhas de ônibus, por exemplo? Ou vias rápidas para você se deslocar facilmente de carro?
São essas questões que você precisa avaliar na hora de escolher um imóvel, porque quanto mais facilidade, mais comodidade. Se a resposta for sim para a maioria delas, então a localização vai ser um fator decisivo para a escolha do imóvel.
Segurança
Aqui a prioridade é saber se o imóvel apresenta uma boa segurança. Nesse caso, a preferência dos consumidores está em imóveis localizados em condomínios fechados, por conta de portaria e sistema de monitoramento.
Por outro lado, se o imóvel não fica em um condomínio fechado, mas apresenta uma estrutura segura nas entradas e saídas e seu próprio sistema de monitoramento, continua sendo uma boa opção de escolha.
Por último, se o bairro apresenta ruas bem iluminadas, asfaltadas, arborizadas e com uma vizinhança bem tranquila, você encontrou uma boa região para ser o seu novo lar.
Estrutura
Quanto mais moderna for a estrutura do imóvel, melhor. Pensando especificamente nos materiais de construção, na rede elétrica e hidráulica, imóveis novos e atuais apresentam muito mais conforto e segurança.
Imóveis antigos, por exemplo, requerem um cuidado maior para conservação da estrutura e manutenção da rede elétrica e hidráulica, justamente pela construção ser antiga e os sistemas de energia e água estarem fora dos padrões atuais.
Conte com a gente para ser a sua imobiliária em Cuiabá
A gente pode te ajudar a avaliar tudo isso na hora de procurar um imóvel para morar em Cuiabá. Temos uma equipe de especialistas pronta para te orientar e auxiliar na escolha, para que você viva bem e feliz no seu novo lar. Conte conosco para ser a sua imobiliária de confiança em Cuiabá!
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