Segundo estudo da consultoria Macroplan, divulgada pela revista Exame, Cuiabá é a 13ª melhor capital do país para se viver. Conhecida como Cidade Verde, une a infraestrutura de grandes centros urbanos à tranquilidade e qualidade de vida trazidas por suas amplas áreas verdes.
Outra grande vantagem de Cuiabá é que a capital do Mato Grosso apresenta ofertas de vagas de emprego em diversos segmentos, além de boas oportunidades para quem é empreendedor.
Como qualquer capital, Cuiabá tem ainda inúmeras opções de bairros disponíveis para quem quer comprar um imóvel. Os empreendimentos mais valorizados da cidade mato grossense normalmente estão próximos aos principais shoppings. Além disso, as áreas Leste e Oeste são as que apresentam os melhores índices de Desenvolvimento Humano (IDH).
Portanto, se você está procurando um imóvel em Cuiabá, não esqueça de levar em conta a localização da sua casa ou apartamento. Afinal, é muito importante garantir que a região tenha tudo o que você e sua família precisam para viver bem.
Como escolher a localização do meu imóvel?
É muito comum ter dúvidas sobre como escolher um bairro para morar. Na hora de procurar um novo imóvel para alugar ou comprar, encontramos muitas opções em regiões diferentes da cidade e a decisão acaba não sendo tão fácil assim.
Antes de tudo, analise a localização considerando o seu perfil e da sua família. Assim, você poderá contar com a infraestrutura necessária para tornar sua vida mais prática e cômoda. Além do conforto, a escolha pela melhor localização é também o que garante qualidade de vida, tranquilidade e uma possível valorização do seu imóvel. Por isso, para te ajudar a encontrar qual o melhor bairro de Cuiabá para morar, listamos alguns fatores importantes para você levar em conta antes de tomar uma decisão. Confira:
Quando analisar a região, estude os pontos a seguir:
- Vias de acesso: observe a facilidade de deslocamento para outras localidades. Caso trabalhe ou estude em outro bairro, por exemplo, o trajeto será bem mais tranquilo.
- Transporte: confira as linhas de ônibus e pontos de táxi existentes no bairro. Mesmo que você possua carro, estas opções podem ser mais rápidas e baratas.
- Áreas de lazer: procure os parques e praças da região. Estas áreas, além de ideais para os momentos de descanso, melhoram a qualidade de vida e também valorizam o imóvel.
- Estrutura de comércio e serviços: este é um dos itens mais relevantes na escolha da localização, principalmente quando há centros de compras (shoppings) no entorno, afinal, ter, por exemplo, um supermercado ou farmácia próximo ajuda a minimizar a correria do dia a dia.
- Segurança: certifique-se se o bairro e a rua escolhida são realmente seguros. Verifique a iluminação e como é o movimento de pessoas também durante a noite e nos finais de semana.
- Educação: é interessante garantir que existam escolas, universidades e cursos de idioma próximos, principalmente se você tiver filhos.
O bairro que conta com uma estrutura que abriga os tópicos acima, além de tornar o cotidiano do morador muito mais fácil, aumenta o poder de valorização do imóvel. Mais uma vez: para fazer a escolha certa, sempre leve em conta o perfil da sua família.
Antes de pesquisar a localização, estude a sua rotina, observe o que um bairro precisa oferecer para facilitar o seu dia a dia. Feito isso, a escolha pelo melhor bairro será muito mais simples e certeira.
Anotou estas dicas? A seguir conheça, então, os 4 melhores bairros de Cuiabá para se morar:
1 – Goiabeiras
O Goiabeiras é o bairro queridinho dos cuiabanos, onde os apartamentos residenciais são predominantes. Com cerca de 6 mil habitantes, é considerado um bairro nobre, de classes média alta e alta da zona oeste cuiabana.
Nele, você encontra dois dos melhores shoppings da capital mato-grossense, o Goiabeiras Shopping, que tem mais de 180 lojas, e o Estação Cuiabá, que conta com 278 lojas. Além disso, a região conta com diversas opções de restaurantes, consultórios médicos e escolas da maior qualidade.
O bairro fica perto do Parque Mãe Bonifácia, o preferido entre os cuiabanos na hora de fazer uma boa caminhada.O local abriga animais de diversas espécies e é um ótimo abrigo para quem quer aliviar o calor em Cuiabá.
2 – Jardim das Américas
O Jardim das Américas é um dos principais bairros de Cuiabá, com diferentes tipos de casas e pontos comerciais, além de apartamentos residenciais. Nessa região, encontra-se o Campus principal da Universidade Federal do Mato Grosso (UFMT), que oferece mais de 113 cursos de graduação, além de cursos de extensão e área para caminhadas e quadras de esporte.
O bairro conta ainda com o Shopping 3 Américas, que reúne 210 lojas, e vias rápidas de acesso para os demais bairros da cidade. Possui também alta concentração de restaurantes, clínicas médicas, empresas, escritórios, etc.
3 – Jardim Aclimação
Um dos bairros mais novos de Cuiabá, o Jardim Aclimação se desenvolveu muito após a inauguração do Pantanal Shopping. Possui uma grande concentração de apartamentos residenciais, e fica bem próximo do Centro Político Administrativo e da Avenida do CPA, que é a principal avenida econômica da cidade.
O Jardim Aclimação vem se tornando um dos melhores bairros para viver em Cuiabá, principalmente devido a sua proximidade com o Bosque da Saúde, outra excelente região para morar e do Parque da Família, excelente parque inaugurado para realizar caminhadas no final do dia, ou no início da manhã.
4 – CPA
O CPA é um bairro de Cuiabá com maior concentração de casas residenciais. Alguns dizem que é uma cidade dentro da cidade, devido à alta concentração populacional e a vida independente que o bairro possui. Ele fica perto do Centro Político Administrativo do Estado e do Parque Massairo Okamura, outro excelente parque para caminhadas e passeios ao final do dia. Há também diversos polos universitários na região, o que traz uma facilidade pro dia a dia dos estudantes que vivem neste bairro.
Agora que você conheceu um pouco mais sobre os melhores bairros para morar em Cuiabá, que tal contar com a ajuda especialista da CID Imóveis?
Nossos consultores conhecem cada cantinho da cidade e podem te ajudar a encontrar a melhor região para você.
Quer conhecer nossas opções de imóveis em Cuiabá? Acesse nosso site e filtre os imóveis de interesse. São muitas oportunidades que você pode aproveitar!
